Azienda Agricola della Torre Barberinese
è un' ottima azienda agricola ed agrituristica posta nel comune di Barberino v. d'Elsa (Firenze) su di una collina a ca. 300 metri s.l.m da cui si domina la val d'Elsa e S. Gimignano.

L'azienda agricola produce ottimo vino venduto con etichetta propria con marchi I.G.T e Chianti D.O.C.G. ed un olio extra vergine di oliva di qualit� superiore.

L'agriturismo, con una recettivit� totale di 18 persone, è in attivit� da 18 anni ed è uno dei più conosciuti in America e nel nord Europa con prenotazioni in grado di garantire la copertura quasi tutti i mesi dell'anno.
Diretta a chi volesse un azienda agrituristica e/o vinicola molto ben avviata ma che consenta anche decenti spazi di miglioramento e di crescita.

TERRENO

Ha. 22 ca. di terreno di cui ca. 15 coltivati a vigneto specializzato per la produzione di Chianti D.O.C.G., Bianco I.G.T, Colli dell' Etruria Centrale D.O.C. e rosso toscano.
- Ha. 4 ca. Di Olivato specializzato con ca. 1900 pinate di Olivo da cui si ricava olio extra vergine di oliva di particolare pregio.
- Ha. 3 ca. di bosco misto

IMMOBILI

Nel terreno di propriet� , sono ubicati 3 edifici così specificati:
1. Fabbricato principale ad uso abitazione / agriturismo / agricolo (cantina) con 2 appartamenti separati, di cui uno padronale molto grande ed uno più piccolo adibiti attualmente ad uso agrituristico. Cantina attrezzata per oltre hl. 1.000 di vino e altre stanze ad uso ripostiglio per un totale di ca. Mq. 1300.
All'esterno tra gli olivi è collocata una piscina di Mq. 10 x 5 e ampi spazi di giardino.

2. Capanna utilizzata come ripostiglio per attrezzi e rimessaggio macchinari agricoli di Mq. 200 (Attrezzatura e macchinari per la gestione autonoma di tutta la produzione di vino ed olio).

3. Ex fienile ristrutturato per uso agriturismo di Mq. 220 ca. Su 2 piani in cui sono stati realizati 3 appartamenti (Tugonia 1 - 2 - 3) con piscina antistante di metri 8 di diametro..
L'attivit� è quella di produzione di vino ed olio a cui si è affiancata da ca. 18 anni l'attivit� agrituristica che viene svolta con l'ausilio di agenzie estere. I posti letto attualmente autorizzati sono complessivamente 30.

L'attivit� agrituristica viene svolta in prevalenza da Aprile ad Ottobre ma, grazie ad un efficente marketing e ad una popolarit� che ormai si estende a buona parte dell'Europa e degli Stati Uniti d'America, le prenotazioni si estendono anche agli altri mesi dell'anno. Prenotazioni gi� esistenti per met� del 2007.

DISTANZE in Km.

Poggibonsi = 1,5
Colle Val d'Elsa 6
San Gimignano = 10
Certaldo = 10
Siena = 22
Firenze = 33
Ospedale = 3 Km
Stazioni Ferroviarie (Ferrovie Statali): "Poggibonsi" e "Barberino Scalo"

RISTRUTTURAZIONI - MIGLIORAMENTI

- Progetto gi� realizzato ed approvato per la trasformazione dell'edificio 3 (Rimessaggio - Attrezzature) per la realizazione di sala degustazione, vendita dei prodotti (vino + olio) e ristorante.
Convenzione gi� ottenuta con il comune di Barberino v. D'Elsa e con la regione Toscana con vincolo che impone di non poter vendere la propriet� FRAZIONATA entro i primi 20 anni dalla realizzazione dei lavori. Una volta inziati i lavori, la propriet� potr� essere venduta SOLO nel suo intero, e non frazionatamante.
- Progetto gi� realizzato per lavori di miglioramento dell'impinato idrico e termico dell' edificio principale (Agriturismo). (Importo dei lavori che ammonta approssimativamente a € 20.000/30.000)

POSSIBILITA' DI ACQUISTO SEPARATO

- Azienda gricola con relativi terreni, edificio (2) ed attrezzatura: € 1.200.000
(richiede una spesa di € 50/60.000 per la costruzione della cantina.

- Appartamenti in edificio 3 (Tugonie): € 1,000,000